1048 Budapest, Lóverseny tér 3. Fsz.

A 1048 Budapest, Lóverseny tér 3. szám alatti ingatlan Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyer városrészben, a Lóverseny tér sétálóutcájában helyezkedik el. Az üzlethelyiség egy tízemeletes társasház földszintjén található, nagy utcai portállal rendelkezik, emellett külön gazdasági bejáraton keresztül is megközelíthető. A környezetet sűrű lakótelepi beépítés, földszinti üzletsorok és fejlett kereskedelmi infrastruktúra jellemzi. Az ingatlan tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a közelben több autóbuszjárat közlekedik, a parkolás közterületen biztosított.

Az ingatlan két, egymással fizikailag összenyitott albetétből áll (hrsz. 76561/66/A/251 és 76561/66/A/252), amelyek egy tulajdonban állnak, és a dm-drogerie markt Kft. egyetlen üzletként használja őket. A két albetét együttes tulajdoni lap szerinti alapterülete 460 m² (359 m² + 101 m²), amely teljes egészében egy, egységes kereskedelmi egységet alkot. Az épület az 1980-as években épült vasbeton panel szerkezettel, lapostetős kialakítással. Az üzlethelyiség jó műszaki állapotú, korszerű központi klímával, távfűtéssel, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal, vagyonvédelmi rendszerrel és teljes közműellátottsággal rendelkezik.

Az ingatlan 100%-ban bérbe adott, kizárólagos bérlője a dm-drogerie markt Kft., amely a két albetétet egyetlen üzletként hasznosítja.