8790 Zalaszentgrót, Eötvös Károly utca 1.

A 8790 Zalaszentgrót, Eötvös Károly utca 1. szám alatti ingatlan Zalaszentgrót városközpontjában, az Eötvös Károly utca és a Batthyány Lajos utca kereszteződésének északnyugati oldalán helyezkedik el. A környezetet elsősorban lakóépületek, kereskedelmi és szolgáltató egységek alkotják, az ingatlan kiválóan megközelíthető személygépkocsival, autóbusszal és vasúttal egyaránt. A parkolás az épület előtt és a környező utcákban díjmentesen biztosított.

Az ingatlan egy 285 m² hasznos alapterületű, földszinti, utcai bejáratú üzlethelyiség, amely egy 1920 körül épült, földszint + emelet kialakítású társasház földszintjén található. Az üzlethelyiség két utcai bejárattal rendelkezik, jelenleg dm-drogerie markt üzletként működik. Az épület hagyományos tégla szerkezetű, vasbeton födémmel, magastetős kialakítással készült. Az üzlet jó műszaki állapotú, folyamatosan karbantartott, kombi gázkazános fűtéssel, teljes közműellátottsággal, műanyag homlokzati nyílászárókkal, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt. Az üzlet kialakítása lehetővé teszi, hogy minimális átalakítással más kereskedelmi vagy szolgáltató funkcióra is alkalmassá váljon.

Az ingatlan 100%-ban bérbe adott, kizárólagos bérlője a dm-drogerie markt Kft. Az ingatlan Vt-2 településközponti vegyes övezetben helyezkedik el. Az övezetben a beépítési mód zártsorú, a maximális beépíthetőség 50%, a megengedett legnagyobb építménymagasság 10,5 méter, a minimális zöldfelület 20%, a minimális kialakítható telekméret pedig 1.000 m².